Банкротство стало причиной признания сделки недействительной
Гражданин обратился в суд к ответчикам-супругам, в лице финансового управляющего, о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного в дер.
Гражданин обратился в суд к ответчикам-супругам, в лице финансового управляющего, о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного в дер. Дерягино Шекснинского района.
Свои требования истец обосновал тем, что в ноябре 2021 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно указанному договору передача имущества состоялась до подписания договора, цена проданного земельного участка составляла 100 000 рублей, срок оплаты - до апреля 2022 года. Он выполнил перед покупателем все свои обязанности по передаче земельного участка, государственная регистрация перехода права собственности была произведена.
Вместе с тем, ответчики уклонились от исполнения сделки и взятых на себя обязательств. Переговоры по сделке вел мужчина, а оформить земельный участок предложил на свою супругу, при этом заверил, что постарается в кратчайшие сроки рассчитаться за земельный участок.
Однако, еще до совершения сделки, покупатель обратился в Арбитражный суд Вологодской области, решением которого был признан банкротом, в отношении него была открыта процедура реализации имущества. Финансовым управляющим в конкурсную массу был включен спорный земельный участок. Другого имущества, подлежащего включению в конкурсную массу, по данному делу не имелось.
Истец полагал, что ответчики намеренно заключили договор купли-продажи с целью включения земельного участка в конкурсную массу, чтобы не отдавать за него деньги.
В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме, оформили заявления о признании иска.
Решением Шекснинского районного суда исковые требования гражданина удовлетворены: договор купли - продажи земельного участка расторгнут, право собственности истца на спорный земельный участок восстановлено.
Свои требования истец обосновал тем, что в ноябре 2021 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно указанному договору передача имущества состоялась до подписания договора, цена проданного земельного участка составляла 100 000 рублей, срок оплаты - до апреля 2022 года. Он выполнил перед покупателем все свои обязанности по передаче земельного участка, государственная регистрация перехода права собственности была произведена.
Вместе с тем, ответчики уклонились от исполнения сделки и взятых на себя обязательств. Переговоры по сделке вел мужчина, а оформить земельный участок предложил на свою супругу, при этом заверил, что постарается в кратчайшие сроки рассчитаться за земельный участок.
Однако, еще до совершения сделки, покупатель обратился в Арбитражный суд Вологодской области, решением которого был признан банкротом, в отношении него была открыта процедура реализации имущества. Финансовым управляющим в конкурсную массу был включен спорный земельный участок. Другого имущества, подлежащего включению в конкурсную массу, по данному делу не имелось.
Истец полагал, что ответчики намеренно заключили договор купли-продажи с целью включения земельного участка в конкурсную массу, чтобы не отдавать за него деньги.
В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме, оформили заявления о признании иска.
Решением Шекснинского районного суда исковые требования гражданина удовлетворены: договор купли - продажи земельного участка расторгнут, право собственности истца на спорный земельный участок восстановлено.
Последние новости
Что такое титульное страхование при ипотеке и зачем оно нужно покупателю
Простыми словами о сложном: как работает защита прав собственности на квартиру и почему без неё ипотека может оказаться рисковой
Уборку Череповца будет курировать региональный министр по благоустройству
Сегодня Илья Петров по поручению губернатора Георгия Филимонова посмотрел, как в городе убирают улицы после зимы.
Череповец за два года получит на благоустройство 18 миллиардов рублей
Об этом сегодня на первом форуме ТОС объявил председатель регионального Заксобрания Сергей Жестянников.
Куда пойти с детьми в Уфе: 10 весёлых мест на выходные
Идеи для семейного отдыха в столице Башкортостана — от активных игр до познавательных музеев
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Бирске, включая прогнозы на ближайшие дни и часы