Суд взыскал задолженность в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов с наследника

Фонд капитального ремонта обратился в суд с иском  о взыскании задолженности по уплате взносов к предполагаемым наследникам умершего собственника жилого помещения.

Судом было установлено, что наследник умерших собственников жилого  помещения фактически принял наследство, состоящее из доли в праве на квартиру, продолжая в ней проживать, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, поэтому взносов на капитальный ремонт не платил.

Суд привлек наследника к участию в деле в качестве ответчика и пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, т.к. в силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Таким образом, наследник, принявший наследство после смерти собственника, является собственником жилого помещения и несёт бремя его содержания и обязанность по оплате коммунальных услуг.

06.04.2023 суд вынес решение, которым взыскал с наследника в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение в размере 25 425 рублей 46 копейки.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано участниками процесса.