С 1 сентября 2023 года изменяются правила техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах

Обслуживанием внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования по общему правилу будет заниматься только газораспределительная организация, которая транспортирует газ до конкретного многоквартирного дома. Закреплен принцип "один дом — одна обслуживающая специализированная организация".

Договор о техобслуживании ВДГО обязана заключить управляющая организация, а ВКГО — собственники помещений в доме (общее собрание может поручить заключение договоров от имени собственников 1 лицу).

Приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 388/пр "Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме" утверждены типовые формы договоров, а также методику расчета платы за обслуживание (Приказ Минстроя России от 29.05.2023 N 387/пр "Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме"

Переходные правила:

?  Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

?  Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) до 1 января 2024 года.

?  Управляющим организациям,  жилищным и жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в договор управления МКД в течение 90 дней нужно включить положения об обязанности заключить договор о техобслуживании ВДГО.

https://www.consultant.ru